Chính quyền Hà Nội vừa ban hành khung giá bồi thường đất mới. Quy định này thay thế các văn bản cũ và áp dụng trực tiếp cho nhiều dự án thu hồi đất.
- Hà Nội cấm xe máy xăng tại vùng phát thải thấp từ giữa năm 2026
- Tướng Iran thiệt mạng trong chiến dịch giải cứu phi công Mỹ
- Cá trích Hà Tĩnh: Ngư dân vùng bãi ngang trúng đậm đầu mùa
Bồi thường đất Hà Nội và các định mức về tài sản
Chính quyền Hà Nội vừa ban hành bảng giá bồi thường cố định cho các trường hợp không có hồ sơ chi phí đầu tư. Đất trồng lúa và cây hàng năm được nhận mức 50.000 đồng cho mỗi mét vuông bị thu hồi. Những khu đất trồng cây lâu năm hoặc nuôi trồng thủy sản hưởng giá 35.000 đồng mỗi mét vuông. Đất rừng sản xuất cũng có mức đền bù riêng biệt từ 7.500 đến 25.000 đồng.
Đối với tài sản trên đất, những công trình không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật vẫn nhận bồi thường bằng 60% giá trị. Nếu nhà ở bị cắt xén một phần, chủ hộ được thanh toán thêm phần ảnh hưởng và chi phí mặt tiền. Các quy định này đảm bảo tính minh bạch cho người dân khi thực hiện dự án. Mức hỗ trợ tài sản công trình không hợp pháp xây trước tháng 7 năm 2014 là 50%.
Việc di dời mồ mả được tính theo đơn giá cụ thể hoặc hỗ trợ 15 triệu nếu gia đình tự lo đất. Chi phí di chuyển tài sản cá nhân dao động từ 10 đến 15 triệu đồng cho mỗi hộ gia đình. Những thửa đất không bị thu hồi nhưng bị hạn chế sử dụng vẫn được bồi thường một lần bằng 80% giá đất. Điều này áp dụng cho đất giáp khu đô thị nhưng không thể khai thác.
Quy định hỗ trợ đời sống và chính sách tái định cư mới
Người bị thu hồi đất nông nghiệp được hỗ trợ ổn định đời sống bằng tiền tương đương 30kg gạo mỗi tháng. Thời gian trợ cấp kéo dài từ 6 đến 36 tháng tùy theo diện tích đất bị thu hồi thực tế. Lao động trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận mức hỗ trợ đào tạo nghề gấp 5 lần giá đất. Các trường hợp đặc thù như đất giao khoán sẽ có mức hỗ trợ thấp hơn từ 0,5 đến 1 lần.
Những người phải di dời chỗ ở cũ được hưởng chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà hoặc tạm cư. Mức chi trả hiện nay là 2,5 triệu đồng mỗi người hoặc 5 triệu đồng cho một hộ độc thân. Các diện tích đất vườn hay ao được hỗ trợ từ 50% đến 100% tùy theo bảng giá của thành phố. Quy định này dành cho đất sử dụng trước năm 2014 nhưng không đủ điều kiện bồi thường trực tiếp.
Tại các phường nội thành, thành phố thực hiện việc bồi thường bằng các căn hộ chung cư tái định cư. Ở khu vực các xã, người dân được giao đất ở mới với diện tích tương đương phần đất bị thu hồi. Những hộ gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống có thể được xem xét cấp thêm suất tái định cư. Điều này giúp giải quyết nhu cầu chỗ ở thực tế cho những hộ đã thực hiện tách khẩu.
Theo: Báo Dân trí