Chính thức chuyển đổi khu đất Cao – Xà – Lá thành tổ hợp 18.000 tỷ đồng là quyết định mới nhất của UBND TP Hà Nội, mở đường hình thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng tại “đất vàng” Nguyễn Trãi.
- Giải rượu bia nhanh: 5 loại đồ uống giảm nồng độ cồn hiệu quả
- Điều tra vụ sai phạm của nhân viên soát vé tại VinWonders
- Cách giữ cây trồng trong nhà xanh tốt giữa đợt rét đậm miền Bắc
Quy mô khu đất và cơ cấu sử dụng
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng khu đất tại số 231 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân – khu vực từng là trụ sở doanh nghiệp thuộc quần thể Cao – Xà – Lá – để đầu tư xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng với tổng vốn trên 18.000 tỷ đồng.
Tổng diện tích khu đất được chuyển đổi là 62.435m², bao gồm hơn 62.389m² đất sản xuất, kinh doanh và 46m² đất ở hiện do doanh nghiệp quản lý, sử dụng. Theo quy hoạch, khu đất được phân bổ thành nhiều chức năng khác nhau.
Trong đó, 16.645m² là đất hỗn hợp dành cho nhà ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng, trường mầm non, sân vườn và giao thông nội bộ; 860m² là đất nhà ở thấp tầng. Ngoài ra, khu vực còn có 8.134m² đất công cộng cấp thành phố, 11.726m² đất công cộng khu ở, 2.107m² đất công cộng đơn vị ở, 8.205m² đất xây dựng trường THCS, 7.791m² đất cây xanh và **6.967m² đất mở đường theo quy hoạch.
Doanh nghiệp phải đầu tư hạ tầng đồng bộ
UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và UBND phường Khương Đình để hoàn tất chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật dữ liệu đất đai theo đúng quy định.
Doanh nghiệp chỉ được triển khai xây dựng nhà ở sau khi đã đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án, đảm bảo kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh.
Dự án tổ hợp tại số 231 Nguyễn Trãi thuộc danh mục 148 dự án được Hà Nội chấp thuận thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, theo quyết định ban hành vào cuối tháng 4/2025.
Nằm trong danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại
Dự án tổ hợp tại số 231 Nguyễn Trãi thuộc danh mục 148 dự án được Hà Nội chấp thuận. Toàn dự án có quy mô 6,2ha, dân số dự kiến khoảng 5.900 người, thời gian hoàn thành mục tiêu vào năm 2031.
Khu đất có vị trí đặc biệt thuận lợi khi phía Bắc giáp đường Nguyễn Trãi, phía Đông giáp đường Khương Đình và tuyến vành đai 2.5, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu phường Khương Đình, còn phía Tây tiếp giáp khu quy hoạch chức năng phục vụ đô thị.
Đến tháng 9/2025, dự án đã được TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư đối với 3 doanh nghiệp, gồm: Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng, Công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo: Dân Trí