Bất động sản tiếp tục “nóng” với đề xuất đánh thuế 20% chuyển nhượng, sân bay quốc tế mới ở Ninh Bình và những bất cập giá đất chênh lệch gấp hàng trăm lần
- Điều kiện tách sổ đỏ cho con: Những quy định cần biết năm 2025
- Làm thủ tục bay bằng VNeID tại Tân Sơn Nhất: Nhanh gọn, không cần giấy tờ
- 5 loại thực phẩm khiến cholesterol tăng cao, cần lưu ý khi dùng
Đề xuất thuế 20% với giao dịch “lướt sóng” BĐS
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi. Theo đó, cá nhân chuyển nhượng bất động sản sẽ chịu thuế 20% trên phần chênh lệch giữa giá mua và giá bán.
Trường hợp không xác định được giá mua hoặc chi phí liên quan, việc tính thuế sẽ căn cứ vào thời gian sở hữu tài sản.
Ông Vũ Cương Quyết – Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc – cho rằng đề xuất này là hợp lý. Bởi doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng đang đóng thuế thu nhập doanh nghiệp 20 – 22%.
Ninh Bình muốn xây sân bay quốc tế quy mô 720ha
UBND tỉnh Ninh Bình vừa kiến nghị Bộ Xây dựng phê duyệt quy hoạch sân bay quốc tế tại phường Liêm Tuyền, cách sân bay Nội Bài khoảng 80km.
Cảng hàng không này dự kiến đạt công suất 10 triệu hành khách/năm, quy hoạch tiêu chuẩn cấp 4E với hai đường cất – hạ cánh song song.
Quỹ đất xây dựng dự trữ cũng được tính toán để đảm bảo mở rộng khi cần thiết trong tương lai.
Đất nền hạ nhiệt sau sáp nhập, liệu có “sóng” cuối năm?
Sau đợt tăng giá đầu năm và hiệu ứng từ việc sáp nhập tỉnh, thị trường đất nền hiện đang chững lại. Lượng tìm kiếm tại các thành phố lớn giảm mạnh: Hà Nội giảm 47%, TP.HCM giảm 28% so với tháng 3.
Nguồn cung cũng bị thu hẹp khi người bán lẫn người mua đều thận trọng hơn, một phần do chi phí nắm giữ tăng và chính sách chưa rõ ràng.
Mức độ quan tâm có sự phân hóa theo vùng. Miền Bắc lan rộng đến Hải Phòng, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên. Miền Nam tập trung quanh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.
20 dự án ở TP.HCM bị Thanh tra Chính phủ “sờ gáy”
Thanh tra Chính phủ vừa lên kế hoạch thanh tra loạt dự án chậm tiến độ, kém hiệu quả hoặc có nguy cơ thất thoát tại TP.HCM.
Danh sách gồm 20 công trình lớn, trong đó có:
- 4 tuyến đường chính Khu đô thị Thủ Thiêm (Đại Quang Minh),
- Dự án The EverRich 2, The EverRich 3 (quận 7 cũ),
- Khu phức hợp 628-630 Võ Văn Kiệt (quận 5 cũ),
- Trung tâm Chí Linh (Vũng Tàu cũ).
Chênh lệch giá đất ở – đất vườn lên tới 848 lần
TS Phạm Viết Thuận – Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường – cho rằng quy định mới về cách tính tiền sử dụng đất đang tạo ra nhiều bất cập.
Ông dẫn chứng trường hợp tại TP.HCM: cùng một thửa đất, đất ở được định giá tới 687 triệu đồng/m², trong khi đất vườn chỉ 810 nghìn đồng/m².
Sau khi TP.HCM ban hành Quyết định 79 về giá đất áp dụng từ 31/10/2024, ông Thuận đã kiến nghị sửa Nghị định 103/2024/NĐ-CP để đảm bảo công bằng trong tính toán nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo ông, một số ý kiến góp ý từ các bộ ngành chưa chính xác đã dẫn đến tình trạng chênh lệch phi lý nói trên.
Theo: Vietnamnet