Đến nay, hai tỉnh Vĩnh Long và Đồng Tháp đang triển khai gần 20 dự án nhà ở xã hội, tuy nhiên quá trình thực hiện gặp nhiều khó khăn, đặc biệt về vốn và tiến độ.
- Lũ các sông miền Bắc dâng cao do mưa và thủy điện xả
- Bão Bualoi gây ngập hơn 4.000 ngôi nhà ở Thanh Hóa, gần 25.000 dân sơ tán
- Trung Quốc siết chặt “kinh tế chùa chiền” sau loạt bê bối chấn động
Thực trạng phát triển nhà ở xã hội tại Vĩnh Long
Theo Sở Xây dựng Vĩnh Long, địa phương hiện có 10 dự án nhà ở xã hội (NƠXH), trong đó đã hoàn thành gần 1.200 căn và đang thi công 9 dự án. Đến nay, hơn 1.300 căn đủ điều kiện bán ra thị trường. Ngoài ra, tỉnh đang mời gọi đầu tư thêm 4 dự án mới với hơn 1.600 căn.
Chính phủ giao chỉ tiêu đến năm 2030, Vĩnh Long cần xây dựng 38.500 căn NƠXH. Tuy nhiên, sau sáp nhập tỉnh, Sở Xây dựng đang tiến hành rà soát, đánh giá lại nhu cầu để triển khai phù hợp thực tế, tránh tình trạng nơi thừa, nơi thiếu.
UBND tỉnh Vĩnh Long kiến nghị Chính phủ sớm ban hành quy định về thành lập Quỹ nhà ở các cấp. Đây sẽ là nguồn lực quan trọng giúp địa phương tạo quỹ đất sạch, hỗ trợ nhà đầu tư triển khai các dự án. Đồng thời, tỉnh cũng đề xuất Bộ Xây dựng xem xét trình Thủ tướng điều chỉnh chỉ tiêu phát triển đến năm 2030 giảm còn 23.500 căn, thay vì 38.500 căn như kế hoạch ban đầu.
Đồng Tháp gặp khó với tiến độ dự án
Tại Đồng Tháp, hiện có 9 dự án NƠXH với quy mô gần 4.600 căn đang triển khai và 5 dự án khác với gần 2.300 căn đang mời gọi đầu tư. Tuy nhiên, tính đến tháng 9/2025, mới chỉ có hơn 560 căn đủ điều kiện bán hoặc cho thuê.
Theo Sở Xây dựng tỉnh, tiến độ nhiều dự án còn chậm do nhà đầu tư thiếu nguồn lực tài chính và chưa tiếp cận được vốn ưu đãi. UBND tỉnh Đồng Tháp cho biết, vốn đầu tư chủ yếu đến từ doanh nghiệp tư nhân, trong khi vốn ngân sách hạn chế. Ngoài ra, nhiều dự án nhà ở thương mại gặp khó trong khâu đền bù, giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng trực tiếp đến việc dành quỹ đất 20% cho phát triển NƠXH.
Định hướng từ Bộ Xây dựng
Ngày 1/10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Minh Hà đã làm việc với UBND hai tỉnh để tháo gỡ vướng mắc. Ông nhấn mạnh các địa phương cần rà soát kỹ nhu cầu NƠXH, tập hợp khó khăn, đề xuất giải pháp về thể chế, chính sách.
Theo ông Hà, thực tiễn cho thấy nhu cầu NƠXH tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM luôn cao, thậm chí dự án chưa khởi công đã hết hàng. Trong khi đó, nhiều tỉnh miền Tây lại có nhu cầu thấp hơn, dẫn đến tình trạng dự án không sát với thực tế. Do vậy, các địa phương cần làm rõ dự án nào không phù hợp, vướng mắc ở đâu để Bộ tổng hợp, báo cáo cấp thẩm quyền.
Với định hướng này, các tỉnh như Vĩnh Long và Đồng Tháp kỳ vọng sẽ có thêm giải pháp hỗ trợ để đẩy nhanh tiến độ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp.
Thực trạng phát triển nhà ở xã hội tại Vĩnh Long
Theo Sở Xây dựng Vĩnh Long, địa phương hiện có 10 dự án nhà ở xã hội (NƠXH), trong đó đã hoàn thành gần 1.200 căn và đang thi công 9 dự án. Đến nay, hơn 1.300 căn đủ điều kiện bán ra thị trường. Ngoài ra, tỉnh đang mời gọi đầu tư thêm 4 dự án mới với hơn 1.600 căn.
Chính phủ giao chỉ tiêu đến năm 2030, Vĩnh Long cần xây dựng 38.500 căn NƠXH. Tuy nhiên, sau sáp nhập tỉnh, Sở Xây dựng đang tiến hành rà soát, đánh giá lại nhu cầu để triển khai phù hợp thực tế, tránh tình trạng nơi thừa, nơi thiếu.
UBND tỉnh Vĩnh Long kiến nghị Chính phủ sớm ban hành quy định về thành lập Quỹ nhà ở các cấp. Đây sẽ là nguồn lực quan trọng giúp địa phương tạo quỹ đất sạch, hỗ trợ nhà đầu tư triển khai các dự án. Đồng thời, tỉnh cũng đề xuất Bộ Xây dựng xem xét trình Thủ tướng điều chỉnh chỉ tiêu phát triển đến năm 2030 giảm còn 23.500 căn, thay vì 38.500 căn như kế hoạch ban đầu.
Đồng Tháp gặp khó với tiến độ dự án
Tại Đồng Tháp, hiện có 9 dự án NƠXH với quy mô gần 4.600 căn đang triển khai và 5 dự án khác với gần 2.300 căn đang mời gọi đầu tư. Tuy nhiên, tính đến tháng 9/2025, mới chỉ có hơn 560 căn đủ điều kiện bán hoặc cho thuê.
Theo Sở Xây dựng tỉnh, tiến độ nhiều dự án còn chậm do nhà đầu tư thiếu nguồn lực tài chính và chưa tiếp cận được vốn ưu đãi. UBND tỉnh Đồng Tháp cho biết, vốn đầu tư chủ yếu đến từ doanh nghiệp tư nhân, trong khi vốn ngân sách hạn chế. Ngoài ra, nhiều dự án nhà ở thương mại gặp khó trong khâu đền bù, giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng trực tiếp đến việc dành quỹ đất 20% cho phát triển NƠXH.
Định hướng từ Bộ Xây dựng
Ngày 1/10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Minh Hà đã làm việc với UBND hai tỉnh để tháo gỡ vướng mắc. Ông nhấn mạnh các địa phương cần rà soát kỹ nhu cầu NƠXH, tập hợp khó khăn, đề xuất giải pháp về thể chế, chính sách.
Theo ông Hà, thực tiễn cho thấy nhu cầu NƠXH tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM luôn cao, thậm chí dự án chưa khởi công đã hết hàng. Trong khi đó, nhiều tỉnh miền Tây lại có nhu cầu thấp hơn, dẫn đến tình trạng dự án không sát với thực tế. Do vậy, các địa phương cần làm rõ dự án nào không phù hợp, vướng mắc ở đâu để Bộ tổng hợp, báo cáo cấp thẩm quyền.
Với định hướng này, các tỉnh như Vĩnh Long và Đồng Tháp kỳ vọng sẽ có thêm giải pháp hỗ trợ để đẩy nhanh tiến độ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp.
Theo: Tiền Phong