Hà Nội đề xuất áp dụng mức lãi suất vay ưu đãi 4,8%/năm cho hộ nghèo, cận nghèo, sinh viên và người vay mua nhà ở xã hội.

Nhu cầu vốn lớn giai đoạn 2026-2030

Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đang xem xét dự thảo nghị quyết về mức cho vay ưu đãi cho nhiều nhóm đối tượng chính sách, trong đó nổi bật là người vay mua nhà ở xã hội. Theo đề xuất, lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ chỉ còn 4,8%/năm, thấp hơn mức 5,4%/năm mà Bộ Xây dựng đưa ra.

Trong giai đoạn 2026-2030, Hà Nội dự kiến có khoảng 641.800 người có nhu cầu vay vốn, với tổng kinh phí cho vay từ 55.900 đến 83.000 tỷ đồng. Đối tượng vay bao gồm: hộ nghèo, cận nghèo, học sinh – sinh viên vay học tập, người vay xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở, lao động đi làm việc ở nước ngoài, thậm chí cả những người chấp hành xong án phạt tù.

Việc đưa ra mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm được xem là giải pháp quan trọng nhằm giảm gánh nặng chi phí, tạo điều kiện để người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở ổn định.

Lãi suất linh hoạt theo từng nhóm đối tượng

Ngoài nhóm vay mua nhà ở xã hội, Hà Nội cũng dự kiến áp dụng mức lãi suất 6,6%/năm cho hộ mới thoát nghèo và chương trình tín dụng nước sạch, vệ sinh môi trường. Đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh vay vốn tạo việc làm, lãi suất là 6%/năm.

Như vậy, mức vay ưu đãi được thiết kế phân tầng, vừa đảm bảo hỗ trợ người khó khăn, vừa khuyến khích phát triển các lĩnh vực xã hội thiết yếu.

Chính sách đồng bộ với định hướng của bộ xây dựng

Song song với đề xuất của Hà Nội, Bộ Xây dựng cũng đang lấy ý kiến cho dự thảo nghị định thay thế Nghị định 100/2015. Điểm đáng chú ý là Bộ đề xuất giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội xuống 5,4%/năm, thấp hơn mức 6,6% hiện hành.

Các điều kiện về thu nhập cũng được điều chỉnh rõ ràng: người độc thân không vượt quá 20 triệu đồng/tháng; vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng; trường hợp đơn thân nuôi con tối đa 30 triệu đồng/tháng.

Theo: Dân Trí

Từ Khóa: