Sau thời gian dài vướng mắc pháp lý, Khu phức hợp sân vận động Chi Lăng (TP Đà Nẵng) đã đủ điều kiện để đưa ra đấu giá, nhằm xử lý khoản nợ trong đại án Phạm Công Danh.

Đã hoàn tất điều kiện để đấu giá khu “đất vàng”

Ngày 19/10, Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng cho biết đang tổ chức thi hành một phần bản án trong vụ Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn I). Theo đó, ông Phạm Công Danh, Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh cùng các doanh nghiệp liên quan phải bồi hoàn cho Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng Chuyển đổi số) hơn 4.132 tỷ đồng tiền gốc, cùng lãi phát sinh và 408 triệu đồng án phí dân sự.

Trong số các tài sản được kê biên để bảo đảm thi hành án có Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng. Đến nay, cơ quan thi hành án đã thu hồi hơn 466 tỷ đồng nợ gốc và toàn bộ án phí, số tiền còn phải thi hành là hơn 3.665 tỷ đồng.

Sau khi tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng đã hoàn tất quy trình, thủ tục để xử lý và bán đấu giá nguyên khối quyền sử dụng đất khu phức hợp này.

Kê biên và đấu giá toàn bộ 14 thửa đất

Ngày 30/5/2025, cơ quan thi hành án ban hành quyết định cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và bổ sung thêm ba thửa đất thuộc các lô số 1, 12 và 9 của khu phức hợp. Toàn bộ khu vực bao gồm 14 thửa đất với 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được bán đấu giá nguyên khối, một lần cho toàn bộ quỹ đất.

Theo quy định của UBND TP Đà Nẵng, sau khi người trúng đấu giá hoàn tất nghĩa vụ, quyền sử dụng đất sẽ được chuyển đổi mục đích sang “đất thương mại – dịch vụ” với thời hạn 50 năm, phù hợp quy hoạch thành phố.

Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng cho biết việc bán đấu giá sẽ được thực hiện công khai, minh bạch. Người trúng đấu giá sẽ có trách nhiệm liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục đầu tư, xây dựng và chịu trách nhiệm về năng lực tài chính của mình.

Giải pháp cho bài toán tồn đọng gần một thập kỷ

Khu phức hợp sân vận động Chi Lăng từng là “đất vàng” giữa trung tâm TP Đà Nẵng, gắn liền với đội bóng SHB Đà Nẵng. Tuy nhiên, sau khi được chuyển nhượng cho Tập đoàn Thiên Thanh của Phạm Công Danh, dự án rơi vào tranh chấp và bị kê biên suốt nhiều năm qua.

Động thái mới nhất của cơ quan thi hành án được xem là bước tiến quan trọng trong việc xử lý tài sản, thu hồi tiền cho Nhà nước và Ngân hàng Xây dựng, đồng thời mở ra cơ hội hồi sinh cho khu “đất vàng” từng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng.

Theo: Người Lao Động

Từ Khóa: