Thanh tra Chính phủ vừa mở đợt kiểm tra diện rộng đối với 898 dự án trên toàn quốc, tập trung vào các dự án chậm tiến độ, vướng pháp lý hoặc có nguy cơ thất thoát, lãng phí. Đợt thanh tra bắt đầu từ tháng 7 và sẽ hoàn tất trước tháng 10/2025.

Dự án bất động sản chiếm tỷ trọng áp đảo

Trong tổng số gần 900 dự án, khoảng 63% thuộc lĩnh vực bất động sản nhà ở, bao gồm khu đô thị, khu dân cư và căn hộ chung cư. Số còn lại trải rộng ở nhiều lĩnh vực khác:

  • Hạ tầng giao thông: 120 dự án
  • Khu công nghiệp và logistics: 70 dự án
  • Công trình công cộng: 55 dự án
  • Trụ sở hành chính: 35 dự án
  • Nông nghiệp – môi trường: 30 dự án
  • Công nghiệp – thương mại: 25 dự án

Đây đều là các lĩnh vực có tác động trực tiếp đến phát triển kinh tế – xã hội, nên việc chậm triển khai không chỉ ảnh hưởng hiệu quả đầu tư mà còn làm suy giảm hiệu lực quản lý nhà nước và niềm tin thị trường.

TP.HCM dẫn đầu cả nước về số lượng dự án bị thanh tra

TP.HCM là địa phương có nhiều dự án bị thanh tra nhất với 114 dự án, bao gồm:

  • 20 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thực hiện
  • 94 dự án do thanh tra cấp thành phố xử lý

Danh sách này bao gồm nhiều dự án “treo” kéo dài, bị khiếu kiện liên quan đến thủ tục đất đai hoặc sử dụng đất sai mục đích. Một số dự án đáng chú ý:

  • Khu dân cư Investco Green City
  • Dự án cao tầng của Phát Đạt tại quận 7 cũ
  • Cao ốc phức hợp Riviera Point
  • Dự án nhà ở kết hợp khách sạn tại 1 Bis – 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu (quận 1 cũ)

Ngoài TP.HCM, nhiều tỉnh thành khác cũng có số lượng lớn dự án bị đưa vào danh sách thanh tra như:

  • An Giang: 92 dự án
  • Đồng Nai: 85 dự án (trong đó có Cù Lao Tân Vạn, do TTC Land phát triển)
  • Khánh Hòa: 83 dự án
  • Ninh Bình: 46 dự án
  • Lâm Đồng: 30 dự án
  • Bắc Ninh, Vĩnh Long, Đà Nẵng và các tỉnh khác như Lào Cai, Tuyên Quang, Điện Biên cũng có tên trong danh sách.

145 dự án do Trung ương thanh tra, tập trung vào các bộ ngành và doanh nghiệp lớn

Trong tổng số 898 dự án, có 145 dự án do Thanh tra Chính phủ thực hiện trực tiếp, hầu hết có tổng vốn đầu tư trên 100 tỷ đồng, thuộc thẩm quyền của các bộ ngành trung ương và tập đoàn lớn:

  • Bộ Xây dựng: 8 dự án
  • Bộ Tài chính: 5 dự án
  • Bộ Công Thương: 6 dự án
  • Bộ Nông nghiệp và Môi trường: 4 dự án
  • Bộ Giáo dục và Đào tạo: 5 dự án
  • 12 dự án thuộc các tập đoàn, tổng công ty nhà nước

Đây là nhóm dự án có tính chất phức tạp, quy mô đầu tư lớn và ảnh hưởng đến ngành nghề thiết yếu, nên được đặc biệt lưu ý trong quá trình thanh tra.

Hoàn tất trước tháng 10: Thanh tra để thúc đẩy thay vì trì hoãn

Theo kế hoạch, kết luận thanh tra với các dự án trung ương sẽ được ban hành trước 25/9, còn cấp địa phương hoàn tất trước 15/9. Toàn bộ kết quả sẽ được báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ trong đầu tháng 10/2025.

Thanh tra Chính phủ khẳng định, đợt thanh tra lần này không chỉ nhằm xử lý sai phạm, mà còn hướng đến gỡ vướng pháp lý, tạo điều kiện cho dự án sớm hoàn thiện và đưa vào sử dụng, góp phần tăng tốc đầu tư công, phát triển đô thị và tối ưu hóa sử dụng đất đai.

Kỳ vọng tạo chuyển biến tích cực cho thị trường

Việc triển khai thanh tra diện rộng được giới chuyên gia đánh giá là cần thiết và kịp thời trong bối cảnh hàng loạt dự án lớn đang chậm trễ, đắp chiếu hoặc bị kẹt trong vòng xoáy thủ tục. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho thị trường, bởi thanh tra kỹ lưỡng sẽ góp phần:

  • Khơi thông điểm nghẽn đầu tư
  • Giảm thiểu thất thoát ngân sách, đất đai
  • Tăng cường kỷ cương pháp luật trong hoạt động xây dựng và phát triển đô thị.

Theo: Phương Uyên