TP HCM – Ngô Anh Tuấn, 49 tuổi, bị bắt tạm giam với cáo buộc lợi dụng chức danh trưởng ban quản lý chung cư 1050 để bán trái phép căn hộ tái định cư, chiếm giữ hơn 2,1 tỷ đồng của người mua.

Tối 08/8, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an TP HCM cho biết đã bắt tạm giam Ngô Anh Tuấn để điều tra về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, theo khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự. Tuấn bị cho là đã thực hiện việc này khi giữ chức Trưởng ban quản lý chung cư 1050, số 4 Phan Chu Trinh nối dài, phường Bình Thạnh.

Cuối tháng 11/2019, ông MNH và bà TĐ. tìm đến chung cư để mua nhà và được giới thiệu gặp Tuấn. Tin vào chức danh cùng giấy tờ do người này đưa ra, hai người nhiều lần giao tổng cộng hơn 2,1 tỷ đồng theo các hợp đồng đặt cọc và mua bán do Tuấn ký.

Chức danh không đồng nghĩa quyền bán nhà

Chung cư 1050 vốn là nhà tái định cư, do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh quản lý. Tuấn chỉ được giao nhiệm vụ vận hành tòa nhà, không có quyền chuyển nhượng căn hộ hay tài sản tại đây.

Theo cáo buộc, dù không có quyền bán, Tuấn vẫn trực tiếp giới thiệu căn hộ, thống nhất giá và ký hợp đồng với người mua như một bên có tư cách pháp lý. Sau khi nhận tiền, người này bàn giao căn hộ cho vợ chồng ông MNH và bà TĐ. sử dụng.

Tuấn còn hướng dẫn người mua làm thủ tục ủy quyền liên quan đến ông NPK và bà NNS, hai người thực tế được bố trí mua nhà theo diện tái định cư. Cách thức này khiến giao dịch tiếp tục có vẻ hợp lý trong thời gian dài.

Từ năm 2022, người mua nhiều lần yêu cầu giấy chứng nhận quyền sở hữu nhưng chỉ nhận được lời hứa hẹn và né tránh. Đến ngày 10/10/2024, Công ty Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh xác định Tuấn không có quyền bán căn hộ và tiến hành thu hồi.

Sau khi căn hộ bị thu hồi, Tuấn rời khỏi nơi cư trú. Vụ việc chỉ được làm rõ sau nhiều năm kể từ khi giao dịch bắt đầu.

Trong quá trình điều tra, PC02 tiếp tục nhận được trình báo của một số người về việc cho Tuấn vay tiền nhưng chưa được hoàn trả. Cơ quan điều tra có thể tiếp tục làm rõ liệu còn người bị hại khác trong vụ việc hay không.

Vụ án cũng cho thấy một khoảng cách đáng chú ý: người được giao vận hành một chung cư tái định cư không có quyền chuyển nhượng căn hộ, nhưng vẫn có thể dùng chức danh và giấy tờ để tạo niềm tin cho người mua trong nhiều năm.

Bùi Hà (tổng hợp) 

Từ Khóa: