Nằm kề hai tuyến đường chiến lược Vành đai 3 và Vành đai 4 TPHCM, khu đô thị gần 200ha của Vingroup đang khẩn trương thi công hạ tầng. Dự án không chỉ hưởng lợi từ kết nối liên vùng mà còn được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới ở Tây Bắc TPHCM.

Vingroup lần đầu tiên “Nam tiến” đến Tây Ninh

Cuối tháng 3/2025, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa (thương hiệu Vinhomes Green City) tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh. Đây là lần đầu tiên “đại gia” bất động sản này đặt chân đến khu vực Tây Nam Bộ, mở màn cho chiến lược mở rộng thị trường về phía Tây TPHCM.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng, quy mô gần 200ha, dân số dự kiến khoảng 40.000 người. Vinhomes Green City phát triển đồng bộ nhiều loại hình sản phẩm như biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư, đất nền tái định cư và nhà ở xã hội.

Thi công rầm rộ, hạ tầng bước vào giai đoạn hoàn thiện

Ghi nhận tại hiện trường, các hạng mục san lấp, thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 đang được đẩy nhanh tiến độ. Nhiều tuyến đường nội khu chính đã hình thành, hệ thống cấp thoát nước và điện đang lắp đặt. Một số khu vực đã bắt đầu đóng cọc, dựng móng, thể hiện tốc độ thi công tích cực.

Công trường hiện hoạt động nhộn nhịp với sự góp mặt của hàng trăm công nhân cùng thiết bị thi công hiện đại, hối hả triển khai từng hạng mục.

Vành đai 3, 4 TPHCM – cú hích cho bất động sản Tây Bắc

Dự án Vinhomes Green City tọa lạc ngay vùng giao thoa của các tuyến giao thông chiến lược gồm Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TPHCM – Mộc Bài, metro số 2… Trong đó, Vành đai 3 TPHCM, tuyến đường trọng điểm quốc gia, đoạn qua Long An dài gần 7km đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, dự kiến thông xe kỹ thuật trước ngày 19/12/2025.

Tuyến Vành đai 4 TPHCM có chiều dài khoảng 159km, tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 120.000 tỷ đồng, đang đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2028. Gần 40% chiều dài tuyến này đi qua Long An – nơi Vinhomes Green City án ngữ – góp phần nâng cấp kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển công nghiệp.

Mạng lưới giao thông hiện hữu gia tăng kết nối

Ngoài lợi thế nằm cạnh siêu vành đai, dự án còn liên thông với các tuyến đường huyết mạch hiện hữu như DT823, Quốc lộ N2, đường 3/2, cao tốc TPHCM – Trung Lương… tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển vào trung tâm TPHCM và các tỉnh ĐBSCL.

Đường 3/2 đóng vai trò là trục kết nối trực tiếp từ khu đô thị tới trung tâm hành chính xã Hậu Nghĩa, trong khi Quốc lộ N2 và cao tốc TPHCM – Trung Lương giúp liên thông vùng miền hiệu quả.

Bất động sản liền kề TPHCM hút dòng vốn dịch chuyển

Theo bà Giang Huỳnh – Giám đốc bộ phận Nghiên cứu, Savills TPHCM – Vành đai 3, 4 TPHCM và các tuyến cao tốc mới sẽ tăng khả năng kết nối vùng, khiến thị trường bất động sản Tây Bắc TPHCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc hưởng lợi rõ rệt.

Trong bối cảnh TPHCM khan hiếm nguồn cung căn hộ, giá bất động sản neo cao, xu hướng dịch chuyển nguồn cầu ra các đô thị vệ tinh, nơi có hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý, đang trở nên rõ rệt.

Trung tâm công nghiệp mới của vùng Tây Nam

Sự hiện diện của Vinhomes Green City tại cửa ngõ Tây Bắc, kết hợp với hệ thống hạ tầng Vành đai 3, 4, giúp khu vực này chuyển mình thành trung tâm công nghiệp – đô thị mới của toàn vùng. Đây không chỉ là bước tiến trong quy hoạch giao thông mà còn là động lực lớn để kích hoạt quá trình đô thị hóa, thu hút đầu tư và gia tăng dân cư sinh sống lâu dài.

Theo: Dân Trí